Blocul meu are bulină roșie (RsI/RsII). Putem monta lift prin program?

Da, dar condiționat. Blocurile încadrate în risc seismic RsI sau RsII, la care nu s-au executat lucrări de consolidare, sunt exceptate din program până la intervenția seismică. Legea permite însă realizarea lucrărilor de accesibilizare concomitent cu consolidarea seismică sau ulterior finalizării acesteia (Legea nr. 153/2026, care introduce art. 7¹ în Legea 212/2022).

Cine poate cere intrarea unui bloc în programul „Lift pentru viață"?

Beneficiarul programului este asociația de proprietari. Solicitarea se adresează primăriei, în baza unei hotărâri a adunării generale, însoțită de contractul de mandat, tabelul nominal cu acordul scris și lista proprietarilor din scara vizată (Legea nr. 153/2026).

Este nevoie de documentație de urbanism (PUZ/PUD)?

Nu. Legea permite emiterea autorizației de construire fără documentație de urbanism, dacă lucrările nu schimbă destinația clădirii și proiectul tehnic este întocmit și semnat de proiectanți autorizați (Legea nr. 153/2026). Începând cu 25 august 2026 se aplică și Codul 169/2026, care a abrogat Legea 50/1991; încadrarea exactă a acestei derogări în noul Cod se confirmă la autoritatea emitentă înainte de depunerea dosarului.

Cât costă montarea unui lift prin program?

Estimările publice diferă, fiind din surse și contexte diferite: 20.000–30.000 euro per lift exterior (costurile de proiectare și autorizare putând dubla suma) conform e-juridic.ro, respectiv aproximativ 50.000 euro per scară conform evaluărilor constructorilor citate în presă (Bursa.ro, 30.06.2026). Standardele unitare de cost vor fi stabilite oficial de Ministerul Dezvoltării după proiectul-pilot (Legea nr. 153/2026).

Când intră în vigoare legea „Lift pentru viață"?

Legea nr. 153/2026 a fost publicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 592 din 20 iulie 2026 și este în vigoare. Termenul de aprobare a normelor metodologice se confirmă din textul publicat în Monitorul Oficial.

„Lift pentru viață” — Expertiză și Documentație

Solicită o evaluare gratuită pentru blocul tău

Ce este Programul „Lift pentru viață”

Programul Național de Accesibilizare a Locuințelor creează cadrul prin care statul finanțează și instalează lifturi în blocurile cu 3 sau mai multe niveluri supraterane care nu au fost prevăzute cu lift din proiectul inițial. Scopul: acces real și nediscriminatoriu la locuință, în special pentru persoanele vârstnice, cu mobilitate redusă și cu dizabilități. (Legea nr. 153/2026)

~88.000

blocuri de 3–4 etaje fără lift în România

3,5–3,8 mil.

persoane locuiesc în blocuri fără ascensor

100

condominii în proiectul-pilot (2 / județ)

(Cifre: Bursa.ro, 30.06.2026 — 3,5 mil.; e-juridic.ro — ~3,8 mil.; pilot: Legea nr. 153/2026 și Bursa.ro)

Beneficiarul programului este asociația de proprietari. Procedurile se demarează la solicitarea asociației, adresată primăriei. Pe lângă lift, programul permite și soluții alternative: scări mecanizate, platforme elevatoare și rampe de acces. (Legea nr. 153/2026)

Cine poate intra în program

Sunt eligibile

Blocurile cu 3 sau mai multe niveluri supraterane, fără lift din proiectul inițial
Inclusiv cele din zone construite protejate (cu respectarea Legii 422/2001)

Criterii de prioritizare (cel puțin unul)

Pe scara blocului locuiește, la alt nivel decât parterul, cel puțin:

o persoană vârstnică; sau
o persoană cu mobilitate redusă; sau
o persoană cu dizabilități locomotorii

(Legea nr. 153/2026)

Sunt excluse (sau condiționate)

Condominiile clasate / în curs de clasare ca monumente istorice
Blocurile încadrate în risc seismic RsI sau RsII, la care nu s-au executat lucrări de consolidare

(Legea nr. 153/2026)

Bloc cu „bulină roșie” (RsI / RsII)? Legea nu vă elimină definitiv. Blocul poate intra în program concomitent cu lucrările de consolidare seismică sau ulterior finalizării acestora. În pilotul din Sectorul 2, liftul a fost montat la câțiva centimetri distanță de fațadă, fără contact direct cu blocul, din motive de siguranță seismică.
(Legea nr. 153/2026 → art. 7¹ Legea 212/2022; Bursa.ro, 30.06.2026)
Vezi pașii pentru blocurile cu risc seismic →

Cele 2 etape ale programului

(Legea nr. 153/2026)

Etapa I — Proiectul-pilot

100 de condominii, prin instalarea lifturilor, în 18 luni de la intrarea în vigoare
Câte 2 clădiri pe județ (Bursa.ro)
Selecție în ordinea solicitărilor, cu criteriile de prioritizare
Derulat și finanțat de Ministerul Dezvoltării, care stabilește standardele unitare de cost

Etapa II — Extinderea națională

Vizează toate condominiile cu 3+ niveluri fără lift
Derulată prin autoritățile locale
Finanțată cu precădere din fonduri europene
Asociațiile neselectate la pilot pot accesa între timp fonduri proprii ale primăriei sau POIDS 2021–2027

Inițiatorii estimează șanse „extrem de mari" de a obține ~1 miliard de euro fonduri UE, cu valorificarea rezultatelor pilotului pentru bugetul UE 2028–2034. (Bursa.ro, 30.06.2026; Legea nr. 153/2026)

Ce documentație pregătim noi

Legea prevede o documentație tehnică de autorizare cu conținut simplificat, pe baza căreia se emite autorizația de construire. (Legea nr. 153/2026)

Piesă din dosarul de autorizare	Cine o asigură la noi
Memoriu de arhitectură	Arhitect Aventus
Relevu (releveul clădirii existente)	Arhitectură / Structuri Aventus
Fațade (după caz)	Arhitect Aventus
Propunerea de amplasare a echipamentelor (inclusiv instalațiile aferente)	Arhitectură + Instalații Aventus
Expertiză tehnică pentru spațiul/spațiile asupra cărora se intervine	Expert tehnic atestat MDLPA — Aventus Design
Plan de fundații + studiu geotehnic (la amplasarea în exteriorul clădirii)	Structuri Aventus + geotehnician partener

Asociația de proprietari depune la primărie și: contractul de mandat semnat, hotărârea adunării generale de înscriere în program (cu tabel nominal și acord scris) și lista proprietarilor din scara vizată. Vă putem ghida în pregătirea acestora. Proiectul tehnic este întocmit și semnat de proiectanți autorizați, conform legii.
(Legea nr. 153/2026)

De ce Aventus Design

Programul cere, în același dosar, arhitectură, structură, instalații și expertiză tehnică. Le acoperim pe toate cu o singură echipă, sub același acoperiș.

Proiectare de arhitectură, structuri de rezistență și instalații
Verificatori atestați MDLPA (domeniile A1/A2)

Expertiză tehnică de structură, realizată de expert tehnic atestat MDLPA
Soluții de consolidare pentru blocurile RsI/RsII care trebuie consolidate

Procesul de colaborare

1

Evaluare inițială gratuităAnalizăm regimul de înălțime, tipul structural și posibilitatea amplasării liftului în casa scării sau în exterior. (Legea nr. 153/2026)

2

Expertiză tehnicăStabilim starea structurii și, dacă e cazul, clasa de risc seismic — piesă obligatorie în dosar. (Legea nr. 153/2026)

3

Soluție tehnicăInterioară (în casa scării) sau exterioară, cu consum energetic redus și fără afectarea aspectului arhitectural. (Legea nr. 153/2026)

4

Documentația de autorizare simplificatăÎntocmim toate piesele din Legea nr. 153/2026 și proiectul tehnic semnat de proiectanți autorizați.

5

Sprijin la depunerea dosaruluiVă asistăm la depunerea la primărie și pe parcursul autorizării.

6

Coordonare cu consolidarea / reabilitarea termicăCând lucrările se desfășoară integrat. (Legea nr. 153/2026)

Avantaj legal: pentru lucrările la părțile comune și pe domeniul public adiacent, autorizația de construire se emite fără taxe, fără documentație de urbanism (PUZ/PUD) și fără extras de carte funciară / plan cadastral.
(Legea nr. 153/2026)

Costuri estimative

Cifrele de mai jos provin din surse diferite, cu unități și contexte diferite, și sunt prezentate ca atare. Standardele unitare de cost vor fi stabilite oficial de Ministerul Dezvoltării după proiectul-pilot. (Legea nr. 153/2026)

20.000–30.000 € / lift

per lift exterior, costurile de proiectare și autorizare putând dubla suma inițială.

(sursă: e-juridic.ro)

~50.000 € / scară

pentru lift exterior, conform evaluărilor constructorilor citate de inițiator.

(sursă: Bursa.ro, 30.06.2026)

Întreținere după montaj: în pilot, liftul rămâne în proprietatea primăriei, dar cheltuielile de exploatare, întreținere și revizie revin asociației de proprietari — estimativ ~200–300 lei/lună, repartizate pe proprietari. (Legea nr. 153/2026; Bursa.ro, 30.06.2026)

Aventus oferă ofertă personalizată pentru proiectare, expertiză și autorizare, în funcție de specificul blocului.

Întrebări frecvente

Blocul meu are bulină roșie (RsI/RsII). Putem monta lift?

Da, dar condiționat. Blocurile RsI/RsII neconsolidate sunt exceptate până la intervenția seismică. Lucrările de accesibilizare pot fi însă realizate concomitent cu consolidarea sau ulterior finalizării ei. (Legea nr. 153/2026)

Cine poate cere intrarea în program?

Asociația de proprietari, printr-o solicitare adresată primăriei, în baza unei hotărâri a adunării generale. (Legea nr. 153/2026)

Avem nevoie de documentație de urbanism (PUZ/PUD)?

Nu. Legea permite emiterea autorizației de construire fără documentație de urbanism, dacă lucrările nu schimbă destinația clădirii și proiectul e semnat de proiectanți autorizați. (Legea nr. 153/2026)

Ce se întâmplă dacă liftul nu încape în casa scării?

Se poate amplasa în exteriorul clădirii; în acest caz dosarul include și plan de fundații și studiu geotehnic. (Legea nr. 153/2026)

Cât costă?

Estimările publice diferă: 20.000–30.000 euro/lift (plus proiectare/autorizare) sau ~50.000 euro/scară. Costul oficial unitar va fi stabilit după pilot. (e-juridic.ro; Bursa.ro, 30.06.2026; Legea nr. 153/2026)

Cine plătește întreținerea?

Asociația de proprietari, ~200–300 lei/lună estimativ. (Legea nr. 153/2026; Bursa.ro, 30.06.2026)

Când intră în vigoare legea?

Legea este în vigoare. A fost publicată în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 592 din 20 iulie 2026. Termenul de aprobare a normelor metodologice se confirmă din textul publicat în Monitorul Oficial. (Legea nr. 153/2026)

Informație valabilă la 30 iunie 2026, înainte de publicarea legii în Monitorul Oficial. Numerotarea articolelor și unele prevederi se pot modifica la promulgare.

Pregătim dosarul „Lift pentru viață” pentru blocul tău

Contactați-ne pentru o evaluare gratuită și o ofertă personalizată pentru expertiză, proiectare și autorizare.

Contactați-ne 0744 436 107

Proiectare pentru Programul „Lift pentru viață”

Ce este Programul „Lift pentru viață”

~88.000

3,5–3,8 mil.

100

Cine poate intra în program

Sunt eligibile

Criterii de prioritizare (cel puțin unul)

Sunt excluse (sau condiționate)

Cele 2 etape ale programului

Etapa I — Proiectul-pilot

Etapa II — Extinderea națională

Ce documentație pregătim noi

De ce Aventus Design

Procesul de colaborare

Costuri estimative

20.000–30.000 € / lift

~50.000 € / scară

Întrebări frecvente

Pregătim dosarul „Lift pentru viață” pentru blocul tău

Arhitectură

Structuri

Instalații

Expertizare

Încercări IND

Risc Seismic

Contact