Cele ~88.000 de blocuri fără lift din România intră în atenția unui program național
Parlamentul a adoptat Programul Național de Accesibilizare a Locuințelor – „Lift pentru viață”, prin care statul finanțează și instalează lifturi în blocurile cu 3 sau mai multe niveluri supraterane care nu au fost prevăzute cu ascensor din proiectul inițial. Camera Deputaților, for decizional, a adoptat legea cu 273 de voturi „pentru” din 292.
Este o măsură de amploare: în România există aproximativ 88.000 de blocuri de 3–4 etaje fără lift, în care locuiesc între 3,5 și 3,8 milioane de persoane. Scopul declarat al programului este accesul real și nediscriminatoriu la locuință, în special pentru persoanele vârstnice, persoanele cu mobilitate redusă și persoanele cu dizabilități.
Cum se va desfășura
Programul are două etape. Prima este un proiect-pilot care vizează 100 de blocuri (câte 2 pe județ), în termen de 18 luni de la intrarea în vigoare a legii, derulat și finanțat de Ministerul Dezvoltării, care va stabili standardele unitare de cost. A doua etapă extinde programul la nivel național, finanțat cu precădere din fonduri europene — inițiatorii estimează șanse mari de a accesa în jur de 1 miliard de euro.
Pe lângă lifturi, programul permite și soluții alternative: scări mecanizate, platforme elevatoare și rampe de acces. Beneficiarul este asociația de proprietari, iar procedura pornește de la o solicitare adresată primăriei.
Cine este eligibil — și atenție la blocurile cu „bulină roșie”
Sunt vizate blocurile cu 3 sau mai multe etaje fără lift. Sunt însă exceptate monumentele istorice și blocurile încadrate în clasa de risc seismic RsI sau RsII la care nu s-au executat lucrări de consolidare. Vestea bună pentru acestea din urmă: legea permite montarea liftului concomitent cu lucrările de consolidare seismică sau ulterior finalizării acestora. În proiectul-pilot din Sectorul 2, liftul a fost montat la câțiva centimetri distanță de fațadă, fără contact direct cu blocul, tocmai din motive de siguranță seismică.
Cât costă și cine plătește întreținerea
Estimările publice diferă, fiind formulate în contexte diferite: unele surse vorbesc despre 20.000–30.000 de euro pentru un lift exterior (costurile de proiectare și autorizare putând dubla suma), în timp ce evaluările constructorilor citate în presă indică aproximativ 50.000 de euro pe scară. Costul oficial unitar urmează să fie stabilit de Ministerul Dezvoltării după proiectul-pilot. După montaj, liftul rămâne (în pilot) în proprietatea primăriei, însă cheltuielile de exploatare și întreținere revin asociației de proprietari — estimativ 200–300 de lei pe lună.
Autorizare simplificată
Legea introduce derogări importante de la Legea 50/1991: pentru lucrările la părțile comune și pe domeniul public adiacent, autorizația de construire se emite fără taxe, fără documentație de urbanism (PUZ/PUD) și fără extras de carte funciară sau plan cadastral. Documentația de autorizare este una cu conținut simplificat, dar include obligatoriu o expertiză tehnică pentru spațiul asupra căruia se intervine, iar proiectul tehnic trebuie semnat de proiectanți autorizați.
Cum vă putem ajuta
Aventus Design pregătește întreaga documentație necesară pentru program — expertiza tehnică, memoriul de arhitectură, releveul, propunerea de amplasare a echipamentelor, planurile de arhitectură și structură, planul de fundații și studiul geotehnic (la amplasarea exterioară), precum și proiectul tehnic semnat. Acoperim arhitectura, structura și instalațiile sub același acoperiș, inclusiv pentru blocurile cu risc seismic care necesită consolidare înainte sau în paralel cu montarea liftului.
Vezi pagina dedicată „Lift pentru viață” Solicită o evaluare gratuită
Informație valabilă la 30 iunie 2026, înainte de publicarea legii în Monitorul Oficial. Numerotarea articolelor și unele prevederi se pot modifica la promulgare.